27.67亿元，国大药房出让40%股权，引入亚洲地区最大的医药零售商

静脉网（微信号：vcbeat）获悉，国药香港）有限公司（000028，SZ）11年末30日紧急通知，子的公司国药香港）有限公司于上租房有限的公司引入一名大战略房地产者——Walgreens Boots Alliance(Hong Kong) Investments Limited，房地产金额将近27.67亿元，出让香港）有限公司比重为40%。

这一传闻瞬间让医学社交圈炸了锅，要其实，国药香港）有限公司是海南较大的医学商品交易商。间公司于上租房则拥有遍布全国的超市的网络，分店近3700多家，年销售额超过100亿元。

而最新引入的这家大战略房地产者不是别人，正是世界性较大的医学超市商——沃博联，沃博联间公司有皮尔斯、马莫雷德、博姿、重新组建医学等医学商品交易和超市护肤品，其等奖项销售额高近1182亿美元。

强强重新组建，也让产业对于上租房将会的发展潜力展现了憧憬。

根据公告，早在2017年9年末4日，国药一致即通过了监事会修正案，同意于上租房并购扩股引入一名大战略房地产者；同年末18日，监事会审议通过具体修正案；9年末20日，这一并购项目在杭州重新组建产权交易所公开深圳证券市场交易所，深圳证券市场交易所公告期限40个工作日，至11年末20日期满。

到11年末30日，国药香港）有限公司列入最新进展，沃博联作为实控人的香港控股公司子的公司作为并购主体认购于上租房香港）有限公司，并购金额27.67亿元，并购后转让于上租房40%香港）有限公司。

根据资产评核报告，于上租房总资产账面价值为23.05亿元，评核价值为45.28亿元，增值额为22.2亿元，增值率为96.45%。

那么，沃博联以27.67亿获得于上租房40%的股份亏不亏呢？按最直观的PE（市值/前年盈利）唯，对应PE是31倍。

按国药一致年末内上半年年报，其医学超市经营范围解决问题销售额48.88亿元，同比持续增长12%，前年为0.99亿元，同比持续增长30.08%。

这么一唯，按45.28亿市值，沃博联进来的PE应该在22-24倍将近，远低于医学产业平均50倍将近的PE。

具体文献资料显示，沃博联(American纳斯近克标识符：WBA）是世界性以租房为主导的世界级医学护理的企业，由American皮尔斯和欧陆重新组建博姿两家的公司合并而成，是American和欧陆较大的超市租房和护理日用品超市店。沃博联及其进行香港）有限公司合法权益房地产的的公司在全世界超过25个东欧国家开展经营范围，在11个东欧国家条线路超过13200家分店。

沃博联拥有390多家配送中心，每年向23万余家租房、医生、护理中心和诊所发放配送服务项目，经营范围覆盖20多个东欧国家。沃博联间公司的超市和经营范围护肤品配对除此以外皮尔斯（Walgreens）、马莫雷德（Duane Reade）、博姿（Boots）、重新组建医学（Alliance Healthcare），以及诸如No7、Liz Earle、Sleek MakeUP 以及Botanics等日益世界性化的健康化妆品的产品护肤品。

沃博联在American的租房数量是最多的，南加州50个州有8100多家皮尔斯租房，76%的American人生活习惯在皮尔斯和马莫雷德5公里范围内。

财报显示，沃博联2016年9年末1日-2017年8年末31日这一本年解决问题销售额1182.14亿美元，前年为40.78亿美元。

其实，这已经不是沃博联第一次投身于中国医学商品交易超市课题的房地产。

早在2014年，重新组建博姿即与南京医学近成携手，以5.6亿元的对价，拿到了该的公司12%的股份。更早之前，重新组建博姿的香港）有限公司子的公司重新组建美华即以5.45亿元的价格比和肇庆医学牵头了入股的公司，之前被称之为“医学商品交易课题内的较大一笔房地产”。

某证券市场交易商提到，南京医学引入重新组建博姿之后，2013-2016多雨前年解决问题了60%以上的持续增长，前年率从2014年的0.3%改善至2017年三季度的1%以上，对净资产提振效果引人注意。

该证券市场交易商同时提到，国药一致和沃博联本次携手将集中在以下经营范围：1）更多品规选择。有望购进沃博联世界性化健康化妆品的产品护肤品，进一步强化品规形态，强化销售额和毛利润室内空间，解决问题强强携手；2）现代化管理机构模式。沃博联是American超市租房排名第一的龙头的企业，不具丰富的大型速食租房管理机构和DTP租房条线路专业知识，同时还拥有世界性现有较大之一的医学成衣销售业务配送的网络，对国药一致成衣经营范围和批零一体化有或许充分体现的专业知识。

原定以上携手将强化的公司利润展现。从目前于上租房毛利率来看，25%将近的毛利率较其他超市速食的企业仍有较大强化室内空间。看好的公司强强重新组建下2018年及之后的展现。